Langergårdvej 8, Resen, 7600 Struer — Landejendom · 352 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 352 m², grund på 1.281.553 m², 12 værelser, opført i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 352 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1281553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.311.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.256 kr/m².4.485.500 kr.
2Boligareal større end typisk352 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1281553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.969.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøjevej 17, Resen 7600 Struer	250 m²	2,1 km	31-12-2024	10.150.000 kr.	40.600 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen 7600 Struer	223 m²	1,6 km	16-05-2024	8.950.000 kr.	40.135 kr./m²
Broholmvej 3, Resen 7600 Struer	176 m²	1,3 km	24-09-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen 7600 Struer	234 m²	3,2 km	27-02-2024	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum 7600 Struer	211 m²	3,1 km	20-11-2024	1.525.000 kr.	7.227 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing 7600 Struer	294 m²	7,6 km	07-10-2025	2.550.000 kr.	8.673 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	5,9 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	7,0 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	8,8 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	10,9 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu