Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Trouvillevej 12

Fritidshus · 157 m² · bygget 1941

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.603 kr/m².9.855.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.024.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,22 pct. siden sep. 2023
521k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20233.272.500 kr.I dag · vores estimat8.024.855 kr.Markedet · 1992521.083 kr.Markedet · 1993914.996 kr.Markedet · 1994770.085 kr.Markedet · 1995841.049 kr.Markedet · 19961.296.820 kr.Markedet · 19971.201.364 kr.Markedet · 19981.110.304 kr.Markedet · 19991.526.354 kr.Markedet · 20001.577.850 kr.Markedet · 20012.034.406 kr.Markedet · 20021.917.755 kr.Markedet · 20032.462.859 kr.Markedet · 20043.305.792 kr.Markedet · 20053.101.535 kr.Markedet · 20065.025.884 kr.Markedet · 20074.291.281 kr.Markedet · 20085.332.505 kr.Markedet · 20093.239.695 kr.Markedet · 20104.609.049 kr.Markedet · 20113.206.882 kr.Markedet · 20123.575.204 kr.Markedet · 20132.478.716 kr.Markedet · 20143.157.584 kr.Markedet · 20154.234.290 kr.Markedet · 20162.977.662 kr.Markedet · 20174.031.132 kr.Markedet · 20184.731.352 kr.Markedet · 20194.459.585 kr.Markedet · 20204.945.343 kr.Markedet · 20217.322.323 kr.Markedet · 20226.364.937 kr.Markedet · 20237.172.545 kr.Markedet · 20247.784.845 kr.Markedet · 20257.272.083 kr.Markedet · 20267.850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
3.272.500 kr.
I dag · vores estimat
8.024.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel3.272.500 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 7
3100 Hornbæk		157 m²652 m24-09-20245.550.000 kr.35.350 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²554 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²229 m31-05-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²229 m21-04-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Vibevej 23
3100 Hornbæk		157 m²1,0 km24-11-20254.825.000 kr.30.732 kr./m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²252 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog
3100 Hornbæk		159 m²1,0 km11-11-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²1,3 km18-05-202414.850.000 kr.93.987 kr./m²
Nordre Strandvej 457A
3100 Hornbæk		150 m²951 m25-01-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²1,3 km14-07-202411.800.000 kr.74.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden