Thurøvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1913
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 1216 m²
Bebygget areal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.794 kr/m².6.158.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 68.023 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal større end typisk101 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.211.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 7.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.211.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg7.075.000 kr.
2021sep.Ejerskifte5.300.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 15, 1. tv 2000 Frederiksberg	100 m²	73 m	06-10-2025	8.995.000 kr.	89.950 kr./m²
Thurøvej 14, 1. th 2000 Frederiksberg	86 m²	61 m	18-06-2025	5.850.000 kr.	68.023 kr./m²
Thurøvej 14, 2. th 2000 Frederiksberg	86 m²	61 m	12-12-2023	5.750.000 kr.	66.860 kr./m²
Thurøvej 13, 2. th 2000 Frederiksberg	85 m²	54 m	29-07-2025	7.800.000 kr.	91.765 kr./m²
Thurøvej 16, 1. tv 2000 Frederiksberg	77 m²	76 m	20-10-2025	6.100.000 kr.	79.221 kr./m²
Thurøvej 9, st. tv 2000 Frederiksberg	73 m²	31 m	16-08-2025	5.695.000 kr.	78.014 kr./m²
Thurøvej 9, 1. tv 2000 Frederiksberg	73 m²	31 m	13-06-2024	4.795.000 kr.	65.685 kr./m²
Thurøvej 14, 3. tv 2000 Frederiksberg	73 m²	61 m	28-04-2025	6.195.000 kr.	84.863 kr./m²
Thurøvej 14, 2. tv 2000 Frederiksberg	73 m²	61 m	05-12-2023	4.650.000 kr.	63.699 kr./m²
Thurøvej 9, 3. th 2000 Frederiksberg	72 m²	31 m	10-09-2025	5.750.000 kr.	79.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu