Baunevej 2, Alsønderup

Villa · 128 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 128 m².3.678.848 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.475.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2023Ombygning
2011jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 32, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	281 m	20-05-2026	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Lyngbakken 9, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	315 m	31-07-2026	3.820.000 kr.	29.160 kr./m²
Lyngbakken 9, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	315 m	10-06-2026	3.820.000 kr.	29.160 kr./m²
Lyngbakken 47, Alsønderup 3400 Hillerød	134 m²	148 m	26-06-2025	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Lyngbakken 28, Alsønderup 3400 Hillerød	134 m²	312 m	30-03-2026	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Møllesvinget 4, Alsønderup 3400 Hillerød	121 m²	308 m	13-06-2024	2.825.000 kr.	23.347 kr./m²
Møllesvinget 11, Alsønderup 3400 Hillerød	118 m²	217 m	30-06-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Møllesvinget 18, Alsønderup 3400 Hillerød	115 m²	179 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Møllesvinget 7, Alsønderup 3400 Hillerød	140 m²	254 m	17-08-2026	4.395.000 kr.	31.393 kr./m²
Lyngbakken 25, Alsønderup 3400 Hillerød	111 m²	255 m	07-07-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu