Duetoften 7, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.370 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 78 m².2.384.772 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.963.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duetoften 13, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	81 m	13-02-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	165 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	165 m	23-06-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Nygårdstoft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	365 m	05-11-2025	2.120.000 kr.	27.532 kr./m²
Sønder Kirketoft 3, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	160 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	391 m	06-01-2026	2.660.000 kr.	34.545 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	391 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	264 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	422 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	455 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu