Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 292B

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 548 m²
Bebygget areal: 274 m²
Erhvervsareal: 143 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.024 kr/m².3.520.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.639 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.182 kr/m²-19,80 pct.
3Vores vurdering3.957.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 292A 2610 Rødovre	104 m²	7 m	16-10-2023	3.360.000 kr.	32.308 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 8 2610 Rødovre	105 m²	217 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	31.905 kr./m²
Rødovrevej 323A, 3. 3 2610 Rødovre	106 m²	235 m	17-09-2024	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4 2610 Rødovre	107 m²	155 m	09-06-2025	4.595.000 kr.	42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2 2610 Rødovre	107 m²	155 m	13-03-2024	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1 2610 Rødovre	107 m²	217 m	09-11-2023	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6 2610 Rødovre	109 m²	155 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Rødovrevej 314B, 1. 2610 Rødovre	111 m²	198 m	02-03-2025	3.950.000 kr.	35.586 kr./m²
Rødovrevej 305, 2. th 2610 Rødovre	86 m²	154 m	24-07-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Rødovrevej 305, 1. th 2610 Rødovre	86 m²	154 m	10-03-2025	2.525.000 kr.	29.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu