Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Korntoften 2, Ganløse

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
728 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 119 m².3.095.666 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.244.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden mar. 2025
529k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.244.141 kr.Markedet · 1992638.911 kr.Markedet · 1993710.192 kr.Markedet · 1994791.350 kr.Markedet · 1995805.511 kr.Markedet · 1996836.332 kr.Markedet · 1997953.666 kr.Markedet · 19981.059.814 kr.Markedet · 19991.030.421 kr.Markedet · 2000898.450 kr.Markedet · 20011.263.899 kr.Markedet · 20021.333.633 kr.Markedet · 20031.510.348 kr.Markedet · 20041.486.072 kr.Markedet · 20051.485.120 kr.Markedet · 20062.330.020 kr.Markedet · 20071.480.836 kr.Markedet · 20082.183.888 kr.Markedet · 20091.805.468 kr.Markedet · 20101.163.582 kr.Markedet · 20111.759.415 kr.Markedet · 20121.595.076 kr.Markedet · 20131.707.769 kr.Markedet · 20141.538.075 kr.Markedet · 20152.418.913 kr.Markedet · 20161.995.035 kr.Markedet · 20172.199.358 kr.Markedet · 20182.239.699 kr.Markedet · 20192.359.175 kr.Markedet · 20202.509.353 kr.Markedet · 20212.854.453 kr.Markedet · 20223.069.248 kr.Markedet · 20232.910.859 kr.Markedet · 20242.854.572 kr.Markedet · 20253.086.027 kr.Markedet · 20263.741.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korntoften 7, Ganløse
3660 Stenløse		140 m²73 m22-02-20244.375.000 kr.31.250 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		146 m²49 m30-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Korntoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²100 m06-01-20254.005.000 kr.23.698 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²48 m17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²199 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²297 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²137 m04-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Stubtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		126 m²236 m24-04-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²519 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Farumvej 19, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²578 m17-06-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden