Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Poppelgade 8, 3. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1915 m²
Bebygget areal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.905 kr/m².3.821.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelgade gns: 65.385 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1889-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.833.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,69 pct. siden nov. 2017
217k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.648.000 kr.30. sep. 20233.495.000 kr.I dag · vores estimat3.833.760 kr.Markedet · 1992289.464 kr.Markedet · 1993284.424 kr.Markedet · 1994217.168 kr.Markedet · 1995322.504 kr.Markedet · 1996294.784 kr.Markedet · 1997336.616 kr.Markedet · 1998423.136 kr.Markedet · 1999529.872 kr.Markedet · 2000682.808 kr.Markedet · 2001821.240 kr.Markedet · 20021.188.376 kr.Markedet · 2003932.904 kr.Markedet · 2004938.840 kr.Markedet · 20051.318.744 kr.Markedet · 20061.648.864 kr.Markedet · 20071.513.736 kr.Markedet · 20081.370.376 kr.Markedet · 20091.092.672 kr.Markedet · 20101.305.472 kr.Markedet · 20111.337.840 kr.Markedet · 20121.263.304 kr.Markedet · 20131.355.536 kr.Markedet · 20141.450.904 kr.Markedet · 20151.662.136 kr.Markedet · 20161.817.592 kr.Markedet · 20172.031.288 kr.Markedet · 20182.366.336 kr.Markedet · 20192.315.376 kr.Markedet · 20202.440.200 kr.Markedet · 20212.884.840 kr.Markedet · 20223.212.048 kr.Markedet · 20232.767.464 kr.Markedet · 20242.988.440 kr.Markedet · 20253.547.208 kr.Markedet · 20264.278.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.648.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.833.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.648.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelgade 8, 1. th
2200 København N
56 m²0 m17-09-20253.950.000 kr.70.536 kr./m²
Poppelgade 5, 3. th
2200 København N
55 m²21 m10-02-20243.300.000 kr.60.000 kr./m²
Poppelgade 10, 4. tv
2200 København N
53 m²8 m07-12-20254.675.000 kr.88.208 kr./m²
Poppelgade 10, 5. tv
2200 København N
53 m²8 m29-08-20254.495.000 kr.84.811 kr./m²
Poppelgade 3, st. tv
2200 København N
53 m²19 m29-11-20232.795.000 kr.52.736 kr./m²
Poppelgade 14, 4. tv
2200 København N
53 m²26 m30-04-20253.800.000 kr.71.698 kr./m²
Poppelgade 14, 2. tv
2200 København N
53 m²26 m14-03-20253.495.000 kr.65.943 kr./m²
Poppelgade 3, 2. th
2200 København N
52 m²19 m05-05-20253.906.000 kr.75.115 kr./m²
Poppelgade 9, 5. th
2200 København N
52 m²34 m22-07-20254.100.000 kr.78.846 kr./m²
Poppelgade 9, 1. th
2200 København N
52 m²34 m17-04-20253.700.000 kr.71.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden