Vibevænget 17, Åvang, 4320 Lejre — Villa · 157 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget garage: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.946 kr/m².4.668.915 kr.
2Vores vurdering4.796.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.796.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	71 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	18 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	565 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby 4320 Lejre	159 m²	584 m	19-02-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	534 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Højbyvej 21, Højby 4320 Lejre	163 m²	612 m	15-05-2024	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	612 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	606 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	511 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	291 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu