Højskole Alle 8

Villa · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.403 kr/m².4.928.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskole gns: 38.185 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.805.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.805.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.080.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	113 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	450 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	69 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 36A 2770 Kastrup	109 m²	280 m	13-07-2025	5.050.000 kr.	46.330 kr./m²
Højskole Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	717 m	09-07-2024	3.970.000 kr.	38.922 kr./m²
Klosterhedevej 31 2770 Kastrup	155 m²	471 m	11-06-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	503 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	324 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	447 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	675 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu