Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Guldborgvænget 1

Villa · 190 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
768 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.341 kr/m².2.897.890 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldborgvænget gns: 16.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.116.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,50 pct. siden mar. 2018
383k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.250.000 kr.25. jan. 20212.525.000 kr.30. sep. 20232.675.000 kr.7. feb. 20242.675.000 kr.I dag · vores estimat3.116.276 kr.Markedet · 1992771.590 kr.Markedet · 1993817.570 kr.Markedet · 1994887.110 kr.Markedet · 1995880.650 kr.Markedet · 19961.000.730 kr.Markedet · 1997952.660 kr.Markedet · 1998984.200 kr.Markedet · 19991.426.520 kr.Markedet · 20001.246.400 kr.Markedet · 20011.786.380 kr.Markedet · 20021.923.180 kr.Markedet · 2003382.850 kr.Markedet · 20041.445.710 kr.Markedet · 20051.276.610 kr.Markedet · 20061.882.520 kr.Markedet · 20072.470.000 kr.Markedet · 20081.978.660 kr.Markedet · 20092.162.010 kr.Markedet · 20101.924.890 kr.Markedet · 20112.523.390 kr.Markedet · 20121.542.800 kr.Markedet · 20131.599.800 kr.Markedet · 2014924.160 kr.Markedet · 20151.056.210 kr.Markedet · 20161.484.090 kr.Markedet · 20171.280.410 kr.Markedet · 20181.744.770 kr.Markedet · 20191.427.850 kr.Markedet · 20201.808.990 kr.Markedet · 20212.192.410 kr.Markedet · 20222.388.490 kr.Markedet · 20231.873.210 kr.Markedet · 20242.083.350 kr.Markedet · 20252.445.300 kr.Markedet · 20262.165.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
25. jan. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
7. feb. 2024 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²92 m19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Guldborgvænget 19
4230 Skælskør		166 m²100 m12-04-20253.195.000 kr.19.247 kr./m²
Guldborgvænget 22
4230 Skælskør		149 m²99 m07-12-20242.455.000 kr.16.477 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²367 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²589 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²
Gråstenvænget 13
4230 Skælskør		174 m²386 m06-03-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Birkevej 1
4230 Skælskør		178 m²613 m12-10-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²595 m02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²
Lindevej 3
4230 Skælskør		174 m²529 m25-06-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Rådmandsvej 13
4230 Skælskør		190 m²1,3 km05-05-20265.850.000 kr.30.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden