Strandly 21

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.854 kr/m².2.243.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandly gns: 16.245 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-46,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.763.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,96 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	598 m	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²
Strandagervej 41 4671 Strøby	71 m²	729 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	529 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	464 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	698 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Strandagervej 39 4671 Strøby	68 m²	757 m	18-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Løvsangervej 30 4671 Strøby	69 m²	884 m	22-07-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	787 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	210 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	1,1 km	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu