Strandvejen 31, Rønne

Rækkehus · 97 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 97 m².1.311.925 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.588.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
2019sep.Ejerskifte900.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	1,1 km	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,2 km	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	1,1 km	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	1,3 km	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	1,5 km	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,2 km	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,2 km	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Stormgade 11, Rønne 3700 Rønne	105 m²	989 m	07-07-2025	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	991 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	1,2 km	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu