Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Engvej 8

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.475 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.131 kr/m².1.789.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.961 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.556.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden okt. 2023
120k538k956k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.425.000 kr.I dag · vores estimat1.556.797 kr.Markedet · 1992578.760 kr.Markedet · 1993589.820 kr.Markedet · 1994660.520 kr.Markedet · 1995119.700 kr.Markedet · 1996490.140 kr.Markedet · 1997766.220 kr.Markedet · 1998667.520 kr.Markedet · 1999787.500 kr.Markedet · 2000902.860 kr.Markedet · 2001798.700 kr.Markedet · 2002559.300 kr.Markedet · 2003826.840 kr.Markedet · 2004163.380 kr.Markedet · 20051.019.620 kr.Markedet · 2006603.400 kr.Markedet · 2007875.000 kr.Markedet · 20081.287.440 kr.Markedet · 20091.205.960 kr.Markedet · 20101.792.420 kr.Markedet · 20111.174.600 kr.Markedet · 2012984.620 kr.Markedet · 20131.429.120 kr.Markedet · 2014793.100 kr.Markedet · 2015843.500 kr.Markedet · 2016741.160 kr.Markedet · 2017892.640 kr.Markedet · 20181.221.640 kr.Markedet · 20191.114.260 kr.Markedet · 20201.174.740 kr.Markedet · 20211.269.660 kr.Markedet · 20221.372.140 kr.Markedet · 20231.510.040 kr.Markedet · 20241.559.740 kr.Markedet · 20251.484.840 kr.Markedet · 20261.768.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 23
6840 Oksbøl		113 m²180 m09-10-20251.175.000 kr.10.398 kr./m²
Engvej 22
6840 Oksbøl		213 m²181 m11-07-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Strandvejen 5
6840 Oksbøl		138 m²171 m29-05-20241.110.000 kr.8.043 kr./m²
Vesteralle 7
6840 Oksbøl		143 m²179 m03-12-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Gl Møllevej 17
6840 Oksbøl		137 m²218 m07-06-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Gl Møllevej 25
6840 Oksbøl		136 m²499 m24-06-20253.200.000 kr.23.529 kr./m²
Søndergade 13
6840 Oksbøl		147 m²396 m29-12-20241.550.000 kr.10.544 kr./m²
Dalgårdsvej 37
6840 Oksbøl		151 m²231 m17-12-20241.870.000 kr.12.384 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²316 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²806 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden