Elme Alle 6

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.484 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.688 kr/m².2.728.700 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.358.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 16 3120 Dronningmølle	116 m²	351 m	01-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Ibisvej 24 3120 Dronningmølle	119 m²	596 m	03-09-2025	2.022.000 kr.	16.992 kr./m²
Kragevej 6 3120 Dronningmølle	122 m²	413 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669 3120 Dronningmølle	108 m²	390 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	127 m²	993 m	01-05-2025	3.695.000 kr.	29.094 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A 3120 Dronningmølle	124 m²	1,3 km	11-07-2024	2.945.000 kr.	23.750 kr./m²
Kragevej 7 3120 Dronningmølle	101 m²	448 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	33.168 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 562 3120 Dronningmølle	94 m²	292 m	12-08-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Rågevej 5 3120 Dronningmølle	92 m²	281 m	15-10-2025	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Blåmunkevangen 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	114 m²	1,8 km	24-10-2024	2.005.000 kr.	17.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu