Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Assersvej 32

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².1.430.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssersvej gns: 9.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.121 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden apr. 2025
131k565k999k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.125.000 kr.I dag · vores estimat1.225.321 kr.Markedet · 1992683.280 kr.Markedet · 1993583.310 kr.Markedet · 1994584.220 kr.Markedet · 1995530.010 kr.Markedet · 1996514.020 kr.Markedet · 1997612.300 kr.Markedet · 1998594.100 kr.Markedet · 1999763.620 kr.Markedet · 2000726.570 kr.Markedet · 2001703.430 kr.Markedet · 2002892.580 kr.Markedet · 2003882.180 kr.Markedet · 2004735.150 kr.Markedet · 2005752.180 kr.Markedet · 20061.005.420 kr.Markedet · 20071.096.160 kr.Markedet · 20081.053.000 kr.Markedet · 2009638.430 kr.Markedet · 20101.201.980 kr.Markedet · 20111.070.290 kr.Markedet · 2012887.640 kr.Markedet · 20131.076.790 kr.Markedet · 20141.173.510 kr.Markedet · 20151.230.190 kr.Markedet · 2016998.270 kr.Markedet · 2017992.680 kr.Markedet · 2018990.860 kr.Markedet · 2019998.790 kr.Markedet · 20201.406.210 kr.Markedet · 20211.617.460 kr.Markedet · 20221.381.250 kr.Markedet · 20231.535.950 kr.Markedet · 20241.653.210 kr.Markedet · 20251.296.490 kr.Markedet · 20261.653.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assersvej 34
9600 Aars		109 m²17 m17-03-20261.025.000 kr.9.404 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²110 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Assersvej 31
9600 Aars		90 m²91 m23-10-2023910.000 kr.10.111 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²147 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²114 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²203 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²522 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Gislumvej 30
9600 Aars		120 m²197 m21-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²847 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²366 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden