Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Birkevang 73, Fløng

Rækkehus · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 107 m².2.965.719 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.761.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden okt. 2023
652k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.725.000 kr.I dag · vores estimat2.761.694 kr.Markedet · 1992682.660 kr.Markedet · 1993651.737 kr.Markedet · 1994794.154 kr.Markedet · 1995719.789 kr.Markedet · 1996827.324 kr.Markedet · 1997815.982 kr.Markedet · 19981.062.831 kr.Markedet · 19991.275.868 kr.Markedet · 20001.325.409 kr.Markedet · 20011.390.037 kr.Markedet · 20021.461.299 kr.Markedet · 20031.423.421 kr.Markedet · 20041.814.185 kr.Markedet · 20051.819.963 kr.Markedet · 20062.452.119 kr.Markedet · 2007898.586 kr.Markedet · 20081.973.401 kr.Markedet · 20091.737.038 kr.Markedet · 20101.832.910 kr.Markedet · 20111.508.058 kr.Markedet · 20121.989.130 kr.Markedet · 20132.117.744 kr.Markedet · 20141.816.004 kr.Markedet · 20151.736.717 kr.Markedet · 20162.140.214 kr.Markedet · 20172.517.282 kr.Markedet · 20182.578.593 kr.Markedet · 20192.807.894 kr.Markedet · 20202.445.378 kr.Markedet · 20213.256.010 kr.Markedet · 20223.287.575 kr.Markedet · 20232.918.425 kr.Markedet · 20243.222.733 kr.Markedet · 20253.279.229 kr.Markedet · 20263.599.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.761.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 83, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²34 m31-07-20242.798.000 kr.26.150 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²507 m05-02-20253.365.000 kr.32.356 kr./m²
Bavneåsen 22, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²360 m08-12-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²554 m28-01-20263.420.000 kr.32.885 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²709 m06-05-20252.900.000 kr.26.852 kr./m²
Bavneåsen 57, Fløng
2640 Hedehusene		115 m²475 m05-03-20263.795.000 kr.33.000 kr./m²
Fagerbo 1, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²378 m13-04-20253.265.000 kr.27.208 kr./m²
Fagerbo 5, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²392 m27-12-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²
Fagerbo 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²421 m11-02-20243.010.000 kr.25.083 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²1,4 km30-11-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden