Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Parkvej 6

Villa · 221 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.750 kr/m².4.109.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.276.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden dec. 2023
894k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat4.276.833 kr.Markedet · 1992900.575 kr.Markedet · 1993994.500 kr.Markedet · 19941.073.839 kr.Markedet · 1995987.207 kr.Markedet · 19961.177.930 kr.Markedet · 19971.173.289 kr.Markedet · 19981.279.590 kr.Markedet · 19991.424.566 kr.Markedet · 20001.451.086 kr.Markedet · 20011.455.285 kr.Markedet · 20021.564.238 kr.Markedet · 20031.461.915 kr.Markedet · 20041.401.361 kr.Markedet · 20051.644.240 kr.Markedet · 20061.884.467 kr.Markedet · 20072.148.562 kr.Markedet · 20082.514.096 kr.Markedet · 20092.138.617 kr.Markedet · 20101.994.525 kr.Markedet · 20112.379.507 kr.Markedet · 20121.959.386 kr.Markedet · 20132.435.420 kr.Markedet · 20142.124.031 kr.Markedet · 20152.436.304 kr.Markedet · 20162.327.351 kr.Markedet · 20171.971.762 kr.Markedet · 20182.562.053 kr.Markedet · 20192.377.518 kr.Markedet · 20202.848.911 kr.Markedet · 20213.069.469 kr.Markedet · 20223.313.674 kr.Markedet · 20233.138.200 kr.Markedet · 20243.200.964 kr.Markedet · 20252.883.829 kr.Markedet · 20262.940.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.276.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²930 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²890 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Køgevej 5
7400 Herning		208 m²538 m15-02-20254.399.000 kr.21.149 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²602 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Holbækvej 36
7400 Herning		200 m²425 m05-02-20241.625.000 kr.8.125 kr./m²
Køgevej 20
7400 Herning		204 m²596 m05-10-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²422 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²581 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²1,1 km03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Haakonsgade 10
7400 Herning		193 m²372 m08-10-20263.800.000 kr.19.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden