Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 256

Fritidshus · 51 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 51 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2024. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.280 kr/m².1.943.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,22 pct. siden sep. 2023
109k684k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820132019202317. sep. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.823.060 kr.Markedet · 1992286.110 kr.Markedet · 1993188.292 kr.Markedet · 1994202.266 kr.Markedet · 1995202.521 kr.Markedet · 1996178.500 kr.Markedet · 1997108.630 kr.Markedet · 1998223.686 kr.Markedet · 1999139.077 kr.Markedet · 2000235.722 kr.Markedet · 2001224.400 kr.Markedet · 2002526.983 kr.Markedet · 2003495.312 kr.Markedet · 2004306.000 kr.Markedet · 2005575.586 kr.Markedet · 20061.266.483 kr.Markedet · 20071.297.746 kr.Markedet · 2008939.471 kr.Markedet · 2009572.883 kr.Markedet · 2010593.028 kr.Markedet · 2011944.469 kr.Markedet · 20131.057.332 kr.Markedet · 20151.954.983 kr.Markedet · 2016672.129 kr.Markedet · 20181.326.000 kr.Markedet · 20191.269.135 kr.Markedet · 20201.676.727 kr.Markedet · 20211.897.455 kr.Markedet · 20222.016.795 kr.Markedet · 20231.912.500 kr.Markedet · 20241.642.200 kr.Markedet · 20251.785.000 kr.Markedet · 20262.310.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 275
2791 Dragør		50 m²170 m20-03-20241.720.000 kr.34.400 kr./m²
Hf. Maglebylund 183
2791 Dragør		53 m²84 m10-04-20241.470.000 kr.27.736 kr./m²
Hf. Maglebylund 167
2791 Dragør		48 m²222 m14-11-20251.543.750 kr.32.161 kr./m²
Hf. Maglebylund 188
2791 Dragør		55 m²71 m30-09-20252.345.000 kr.42.636 kr./m²
Hf. Maglebylund 318
2791 Dragør		47 m²116 m07-08-20251.657.500 kr.35.266 kr./m²
Hf. Maglebylund 178
2791 Dragør		55 m²126 m28-10-20252.775.000 kr.50.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 320
2791 Dragør		55 m²137 m02-08-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 321
2791 Dragør		55 m²146 m09-07-20241.900.000 kr.34.545 kr./m²
Hf. Maglebylund 36
2791 Dragør		55 m²233 m26-04-20252.575.000 kr.46.818 kr./m²
Hf. Maglebylund 251
2791 Dragør		45 m²56 m06-05-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden