Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 263

Rækkehus · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
155 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.994 kr/m².1.782.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.466 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 265
9210 Aalborg SØ		121 m²5 m24-03-20251.885.000 kr.15.579 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 233
9210 Aalborg SØ		118 m²35 m23-03-20251.595.000 kr.13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 191
9210 Aalborg SØ		118 m²75 m01-09-20251.825.000 kr.15.466 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 185
9210 Aalborg SØ		118 m²82 m19-02-20261.650.000 kr.13.983 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 165
9210 Aalborg SØ		124 m²105 m08-01-20251.698.000 kr.13.694 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 157
9210 Aalborg SØ		118 m²110 m18-08-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 153
9210 Aalborg SØ		118 m²114 m24-01-20261.898.000 kr.16.085 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 151
9210 Aalborg SØ		118 m²116 m05-11-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 131
9210 Aalborg SØ		118 m²141 m13-05-20251.595.000 kr.13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 123
9210 Aalborg SØ		118 m²145 m02-01-20251.745.000 kr.14.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden