Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Carl Møllers Alle 35

Villa · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1992. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.623 kr/m².7.917.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.701.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden sep. 2023
214k2,5M4,8M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20237.200.000 kr.I dag · vores estimat8.701.336 kr.Markedet · 19921.143.380 kr.Markedet · 1993662.900 kr.Markedet · 19941.072.260 kr.Markedet · 19951.027.040 kr.Markedet · 19961.440.040 kr.Markedet · 19971.507.940 kr.Markedet · 19981.684.200 kr.Markedet · 19991.660.820 kr.Markedet · 20002.197.440 kr.Markedet · 20011.530.200 kr.Markedet · 20021.862.980 kr.Markedet · 20032.147.320 kr.Markedet · 20042.202.760 kr.Markedet · 20052.135.420 kr.Markedet · 20063.468.500 kr.Markedet · 20073.062.920 kr.Markedet · 20083.451.420 kr.Markedet · 20092.875.040 kr.Markedet · 20102.719.780 kr.Markedet · 20112.988.300 kr.Markedet · 20123.042.480 kr.Markedet · 20132.909.060 kr.Markedet · 20143.283.420 kr.Markedet · 20153.754.940 kr.Markedet · 20164.440.800 kr.Markedet · 20173.669.120 kr.Markedet · 20184.175.080 kr.Markedet · 20194.105.500 kr.Markedet · 20205.269.460 kr.Markedet · 20215.250.000 kr.Markedet · 20226.301.540 kr.Markedet · 20235.990.600 kr.Markedet · 20246.422.500 kr.Markedet · 20256.455.820 kr.Markedet · 20267.754.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.701.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Møllers Alle 34
2860 Søborg		114 m²88 m15-11-20258.500.000 kr.74.561 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²236 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 20
2860 Søborg		135 m²213 m10-07-202610.250.000 kr.75.926 kr./m²
Skjoldborg Alle 22
2860 Søborg		134 m²277 m03-03-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134
2860 Søborg		151 m²78 m20-01-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²310 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²801 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²899 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²
Tolstojs Alle 8
2860 Søborg		133 m²565 m07-10-20247.600.000 kr.57.143 kr./m²
Kvikmarken 12
2860 Søborg		138 m²917 m03-04-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden