Campanella 8, Hasle, 3790 Hasle — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 29.359 kr/m² × 59 m².1.732.181 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.519.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle 3790 Hasle	53 m²	479 m	20-04-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	429 m	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Hasle Feriepark 36 3790 Hasle	48 m²	210 m	03-07-2026	1.146.000 kr.	23.875 kr./m²
Hasle Feriepark 36 3790 Hasle	48 m²	210 m	01-10-2024	885.000 kr.	18.438 kr./m²
Hasle Feriepark 18 3790 Hasle	48 m²	247 m	31-03-2025	875.000 kr.	18.229 kr./m²
Hasle Feriepark 25 3790 Hasle	48 m²	258 m	08-09-2025	945.000 kr.	19.688 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	530 m	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Hasle Feriepark 7 3790 Hasle	48 m²	268 m	05-11-2025	895.000 kr.	18.646 kr./m²
Hasle Feriepark 43 3790 Hasle	48 m²	314 m	19-06-2024	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Hasle Feriepark 72 3790 Hasle	48 m²	326 m	03-07-2025	825.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu