Godsager 10

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.742 kr/m².4.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodsager gns: 25.798 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.723.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,46 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.723.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsager 20 2670 Greve	167 m²	68 m	11-03-2025	3.925.000 kr.	23.503 kr./m²
Godsager 1 2670 Greve	180 m²	57 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Godsager 12 2670 Greve	162 m²	22 m	18-08-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Godsager 22 2670 Greve	114 m²	69 m	03-11-2025	3.900.000 kr.	34.211 kr./m²
Horseager 13 2670 Greve	170 m²	68 m	31-08-2025	5.850.000 kr.	34.412 kr./m²
Højager 24 2670 Greve	173 m²	345 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Bredager 50 2670 Greve	172 m²	466 m	23-05-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	398 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Horseager 15 2670 Greve	184 m²	87 m	30-07-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Tværager 14 2670 Greve	173 m²	617 m	21-01-2024	3.525.000 kr.	20.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu