Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Langgade 42, Feldborg

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.594 kr/m² × 157 m².878.258 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk157 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering830.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,23 pct. siden sep. 2023
165k8,3M16,4M24,6M32,7M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20234.200.000 kr.I dag · vores estimat830.509 kr.Markedet · 1992466.290 kr.Markedet · 1993527.049 kr.Markedet · 1994660.028 kr.Markedet · 1995332.369 kr.Markedet · 1996475.082 kr.Markedet · 1997608.689 kr.Markedet · 1998539.138 kr.Markedet · 1999552.483 kr.Markedet · 2000882.340 kr.Markedet · 20016.672.500 kr.Markedet · 2002988.943 kr.Markedet · 20031.238.416 kr.Markedet · 2004774.010 kr.Markedet · 2005542.592 kr.Markedet · 2006505.226 kr.Markedet · 2007830.844 kr.Markedet · 2008813.260 kr.Markedet · 2009992.397 kr.Markedet · 2010490.154 kr.Markedet · 2011909.658 kr.Markedet · 2012563.002 kr.Markedet · 2013868.367 kr.Markedet · 2014263.446 kr.Markedet · 2015889.719 kr.Markedet · 2016494.550 kr.Markedet · 201732.717.073 kr.Markedet · 2018710.582 kr.Markedet · 2019767.259 kr.Markedet · 20201.052.685 kr.Markedet · 2021878.729 kr.Markedet · 20221.080.160 kr.Markedet · 2023967.120 kr.Markedet · 2024860.203 kr.Markedet · 2025829.274 kr.Markedet · 2026933.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
830.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, andet4.200.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 36, Feldborg
7540 Haderup		142 m²67 m12-02-2025750.000 kr.5.282 kr./m²
Langgade 8, Feldborg
7540 Haderup		87 m²342 m22-01-2026380.000 kr.4.368 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg
7540 Haderup		137 m²300 m03-11-2024600.000 kr.4.380 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²999 m10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg
7540 Haderup		138 m²1,1 km11-03-2024815.000 kr.5.906 kr./m²
Mølleparken 30, Feldborg
7540 Haderup		120 m²399 m21-08-2025876.000 kr.7.300 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg
7540 Haderup		199 m²301 m21-04-20241.125.000 kr.5.653 kr./m²
Egevej 6, Feldborg
7540 Haderup		127 m²1,0 km12-01-2025750.000 kr.5.906 kr./m²
Vestparken 18, Feldborg
7540 Haderup		110 m²515 m02-11-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Gammel Landevej 4, Feldborg
7540 Haderup		104 m²443 m16-07-2025990.000 kr.9.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden