Ågade 19, 6880 Tarm — Villa · 106 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 383 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 383 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.308 kr/m².784.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 3.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²-58,30 pct.
3Vores vurdering927.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,05 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024350.000 kr.
2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	268 m	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	486 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	547 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	412 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	733 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Gyvelvej 80 6880 Tarm	102 m²	550 m	04-01-2026	720.000 kr.	7.059 kr./m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	404 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Violvej 102 6880 Tarm	100 m²	569 m	28-04-2025	625.000 kr.	6.250 kr./m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	1,1 km	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	431 m	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu