Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Vildrosevej 4, Vesteregnen

Fritidshus · 74 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
921.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 17.045 kr/m² × 74 m².1.261.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.389.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden jun. 2010
93k558k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2010883.888 kr.31. jan. 2023825.000 kr.8. jan. 20261.495.000 kr.28. feb. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.389.282 kr.Markedet · 1992482.998 kr.Markedet · 1993565.286 kr.Markedet · 1994281.940 kr.Markedet · 1995381.174 kr.Markedet · 1996172.124 kr.Markedet · 1997214.526 kr.Markedet · 1998114.848 kr.Markedet · 1999393.754 kr.Markedet · 2000554.112 kr.Markedet · 2001755.540 kr.Markedet · 2002478.854 kr.Markedet · 2003379.990 kr.Markedet · 2004695.822 kr.Markedet · 2005567.506 kr.Markedet · 2006695.304 kr.Markedet · 20071.287.304 kr.Markedet · 20081.286.934 kr.Markedet · 2009393.606 kr.Markedet · 20101.319.124 kr.Markedet · 20111.009.064 kr.Markedet · 2012967.402 kr.Markedet · 2013880.156 kr.Markedet · 2014931.068 kr.Markedet · 2015994.338 kr.Markedet · 2016877.418 kr.Markedet · 2017971.250 kr.Markedet · 2018805.416 kr.Markedet · 2019766.196 kr.Markedet · 2020847.522 kr.Markedet · 20211.103.858 kr.Markedet · 20221.206.052 kr.Markedet · 20231.017.278 kr.Markedet · 20241.387.500 kr.Markedet · 20251.414.140 kr.Markedet · 20261.467.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
883.888 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
825.000 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte883.888 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 3, Vesteregnen
5932 Humble
77 m²65 m03-10-2024900.000 kr.11.688 kr./m²
Vildrosevej 21, Vesteregnen
5932 Humble
69 m²176 m04-02-20241.095.000 kr.15.870 kr./m²
Vildrosevej 35, Vesteregnen
5932 Humble
85 m²327 m07-12-20252.895.000 kr.34.059 kr./m²
Vildrosevej 2, Vesteregnen
5932 Humble
60 m²27 m28-01-20251.340.000 kr.22.333 kr./m²
Vildrosevej 29, Vesteregnen
5932 Humble
86 m²263 m02-06-20251.460.000 kr.16.977 kr./m²
Klintegårdsvej 35
5932 Humble
72 m²334 m13-08-20261.600.000 kr.22.222 kr./m²
Klintegårdsvej 17, Vesteregnen
5932 Humble
77 m²242 m27-08-20241.415.000 kr.18.377 kr./m²
Dunhammervej 22, Vesteregnen
5932 Humble
71 m²334 m30-10-20231.100.000 kr.15.493 kr./m²
Stenbækvej 11, Vesteregnen
5932 Humble
79 m²144 m28-11-2024820.000 kr.10.380 kr./m²
Klintegårdsvej 24, Vesteregnen
5932 Humble
66 m²243 m27-05-20261.125.000 kr.17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden