Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Kirsebærvej 36

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.192 kr/m².1.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 9.848 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.996.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden jan. 2024
727k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.996.685 kr.Markedet · 1992833.518 kr.Markedet · 1993727.146 kr.Markedet · 1994907.816 kr.Markedet · 1995913.297 kr.Markedet · 1996729.785 kr.Markedet · 1997999.572 kr.Markedet · 19981.090.110 kr.Markedet · 19991.115.485 kr.Markedet · 20001.127.665 kr.Markedet · 20011.140.048 kr.Markedet · 20021.321.530 kr.Markedet · 20031.096.606 kr.Markedet · 20041.232.007 kr.Markedet · 20051.513.771 kr.Markedet · 20061.767.927 kr.Markedet · 20071.456.728 kr.Markedet · 20081.493.268 kr.Markedet · 20091.646.939 kr.Markedet · 20101.730.372 kr.Markedet · 20111.525.139 kr.Markedet · 20121.568.987 kr.Markedet · 20131.282.960 kr.Markedet · 20141.551.123 kr.Markedet · 20151.780.310 kr.Markedet · 20161.619.940 kr.Markedet · 20171.592.535 kr.Markedet · 20182.198.287 kr.Markedet · 20191.571.017 kr.Markedet · 20201.915.711 kr.Markedet · 20211.981.280 kr.Markedet · 20221.864.758 kr.Markedet · 20232.037.105 kr.Markedet · 20242.068.570 kr.Markedet · 20252.260.405 kr.Markedet · 20261.797.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²133 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²36 m07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²79 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		155 m²88 m03-02-20251.035.000 kr.6.677 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²57 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²95 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²155 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Kirsebærvej 69
7800 Skive		110 m²157 m26-08-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²279 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²
Druevej 28
7800 Skive		204 m²482 m13-10-20242.345.000 kr.11.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden