Gammel Køge Landevej 788B

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.711 kr/m².4.212.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.291.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.291.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2012majEjerskifte
1988jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 790B 2660 Brøndby Strand	119 m²	48 m	10-02-2026	4.920.000 kr.	41.345 kr./m²
Gammel Køge Landevej 788A 2660 Brøndby Strand	120 m²	11 m	16-08-2025	3.294.000 kr.	27.450 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	587 m	26-01-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716 2660 Brøndby Strand	107 m²	911 m	29-04-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	437 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B 2660 Brøndby Strand	95 m²	202 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	29.474 kr./m²
Gammel Køge Landevej 733 2660 Brøndby Strand	134 m²	819 m	01-11-2023	3.845.000 kr.	28.694 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B 2660 Brøndby Strand	104 m²	1,2 km	14-09-2024	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	140 m²	774 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	1,2 km	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu