Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ericavej 28

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
927.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.354 kr/m².890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 6.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering736.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,26 pct. siden nov. 2023
105k432k760k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat736.168 kr.Markedet · 1992425.450 kr.Markedet · 1993381.000 kr.Markedet · 1994454.406 kr.Markedet · 1995548.259 kr.Markedet · 1996467.360 kr.Markedet · 1997615.061 kr.Markedet · 1998589.915 kr.Markedet · 1999614.680 kr.Markedet · 2000630.682 kr.Markedet · 2001664.464 kr.Markedet · 2002564.134 kr.Markedet · 2003770.890 kr.Markedet · 2004678.815 kr.Markedet · 2005839.851 kr.Markedet · 2006657.733 kr.Markedet · 2007932.561 kr.Markedet · 2008974.090 kr.Markedet · 2009819.404 kr.Markedet · 2010878.205 kr.Markedet · 2011929.132 kr.Markedet · 2012631.190 kr.Markedet · 2013810.006 kr.Markedet · 2014749.681 kr.Markedet · 2015508.000 kr.Markedet · 2016763.651 kr.Markedet · 2017837.184 kr.Markedet · 2018776.097 kr.Markedet · 2019678.561 kr.Markedet · 2020894.080 kr.Markedet · 20211.058.291 kr.Markedet · 20221.063.498 kr.Markedet · 20231.087.247 kr.Markedet · 2024799.592 kr.Markedet · 2025839.089 kr.Markedet · 2026907.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
736.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 18
7470 Karup J		138 m²69 m04-02-2025825.000 kr.5.978 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²25 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²211 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²148 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Hybenvej 5
7470 Karup J		130 m²355 m20-02-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²305 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Lindevej 35
7470 Karup J		126 m²752 m11-06-20251.170.000 kr.9.286 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²83 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Poppelvej 15
7470 Karup J		126 m²777 m29-02-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²298 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden