Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Væverholm 16

Villa · 123 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.904 kr/m².5.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæverholm gns: 37.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.577.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,50 pct. siden dec. 2021
773k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20214.250.000 kr.31. jan. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat6.577.870 kr.Markedet · 1992817.704 kr.Markedet · 1993943.779 kr.Markedet · 19941.097.898 kr.Markedet · 19951.086.582 kr.Markedet · 19961.179.324 kr.Markedet · 19971.259.766 kr.Markedet · 19981.591.743 kr.Markedet · 19991.773.783 kr.Markedet · 20001.808.715 kr.Markedet · 20011.599.738 kr.Markedet · 20021.998.750 kr.Markedet · 20031.937.619 kr.Markedet · 20042.163.078 kr.Markedet · 20052.333.679 kr.Markedet · 20063.462.819 kr.Markedet · 20073.296.892 kr.Markedet · 20083.079.551 kr.Markedet · 20092.668.362 kr.Markedet · 20102.520.516 kr.Markedet · 20112.800.956 kr.Markedet · 20122.927.523 kr.Markedet · 20132.302.683 kr.Markedet · 20143.020.019 kr.Markedet · 20152.618.424 kr.Markedet · 20163.247.815 kr.Markedet · 20173.374.997 kr.Markedet · 20183.281.271 kr.Markedet · 20193.507.345 kr.Markedet · 20204.093.932 kr.Markedet · 20214.543.743 kr.Markedet · 20224.485.072 kr.Markedet · 20234.113.243 kr.Markedet · 20245.236.848 kr.Markedet · 20255.131.437 kr.Markedet · 20265.596.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.577.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væverholm 14
2970 Hørsholm		102 m²32 m21-09-20253.825.000 kr.37.500 kr./m²
Væverholm 6
2970 Hørsholm		96 m²128 m09-09-20266.100.000 kr.63.542 kr./m²
Væverholm 15
2970 Hørsholm		159 m²31 m13-02-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Væverholm 12
2970 Hørsholm		77 m²55 m17-10-20243.550.000 kr.46.104 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²73 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²87 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²186 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Stakkeledet 29
2970 Hørsholm		127 m²408 m14-04-20256.150.000 kr.48.425 kr./m²
Sandbjergvej 25
2970 Hørsholm		127 m²728 m28-11-20257.610.000 kr.59.921 kr./m²
Gøngehusvej 282B
2970 Hørsholm		129 m²1,0 km01-06-20257.150.000 kr.55.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden