Fylleledvej 10, Kilden

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.575 kr/m² × 132 m².1.659.900 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.991.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg: 965.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2018mar.Ejerskifte965.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fylleledvej 4, Kilden 9900 Frederikshavn	113 m²	68 m	24-03-2024	1.185.000 kr.	10.487 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	131 m²	634 m	21-11-2023	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	129 m²	653 m	21-11-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Tøttenborgvej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	125 m²	464 m	21-04-2025	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Vegavej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	811 m	20-05-2025	937.500 kr.	6.696 kr./m²
Regulusvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	895 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Nordstjernevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	143 m²	814 m	27-01-2025	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
L.P. Houmøllers Vej 51 9900 Frederikshavn	132 m²	1,5 km	13-08-2026	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Heimdalsvej 11 9900 Frederikshavn	132 m²	1,6 km	10-12-2024	1.660.000 kr.	12.576 kr./m²
M. Vogelius Vej 23 9900 Frederikshavn	137 m²	1,4 km	05-02-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu