Athenesvej 38, Drøsselbjerg

Fritidshus · 78 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 78 m².1.950.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.770.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
23. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
7. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.195.000 kr.
2013Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	264 m	04-05-2024	1.775.000 kr.	25.725 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	208 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	208 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Athenesvej 27, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	123 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	110 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	472 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	453 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	385 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	563 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	600 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu