Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Herningsholmvej 10

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.256 kr/m².2.181.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerningsholmvej gns: 20.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.274.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden aug. 2023
574k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.960.000 kr.I dag · vores estimat2.274.650 kr.Markedet · 1992578.650 kr.Markedet · 1993639.000 kr.Markedet · 1994689.978 kr.Markedet · 1995634.314 kr.Markedet · 1996756.860 kr.Markedet · 1997753.878 kr.Markedet · 1998822.180 kr.Markedet · 1999915.332 kr.Markedet · 2000932.372 kr.Markedet · 2001935.070 kr.Markedet · 20021.005.076 kr.Markedet · 2003939.330 kr.Markedet · 2004900.422 kr.Markedet · 20051.056.480 kr.Markedet · 20061.210.834 kr.Markedet · 20071.380.524 kr.Markedet · 20081.615.392 kr.Markedet · 20091.374.134 kr.Markedet · 20101.281.550 kr.Markedet · 20111.528.914 kr.Markedet · 20121.258.972 kr.Markedet · 20131.564.840 kr.Markedet · 20141.364.762 kr.Markedet · 20151.565.408 kr.Markedet · 20161.495.402 kr.Markedet · 20171.266.924 kr.Markedet · 20181.646.206 kr.Markedet · 20191.527.636 kr.Markedet · 20201.830.522 kr.Markedet · 20211.972.238 kr.Markedet · 20222.129.148 kr.Markedet · 20232.016.400 kr.Markedet · 20242.056.728 kr.Markedet · 20251.852.958 kr.Markedet · 20261.889.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningsholmvej 21
7400 Herning		142 m²203 m06-08-20253.275.000 kr.23.063 kr./m²
Herningsholmvej 28
7400 Herning		111 m²185 m13-01-20262.275.000 kr.20.495 kr./m²
Herningsholmvej 27
7400 Herning		102 m²250 m30-11-20252.275.000 kr.22.304 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10
7400 Herning		140 m²67 m14-08-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
Roskildevej 12
7400 Herning		142 m²242 m08-07-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2
7400 Herning		146 m²123 m24-08-20261.525.000 kr.10.445 kr./m²
Sorøvej 22
7400 Herning		143 m²471 m25-03-20241.862.500 kr.13.024 kr./m²
Korsørvej 20
7400 Herning		141 m²494 m09-10-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²105 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²
Ringstedvej 2
7400 Herning		148 m²281 m19-01-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden