Menu
For mæglere Log ind
Amager Strandvej 116A
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Amager Strandvej 116A

Rækkehus · 150 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 3.269 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 13.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
3269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.333 kr/m².10.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmager gns: 73.214 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 62.263 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.900.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,95 pct. siden okt. 2023
779k3,8M6,8M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20238.900.000 kr.I dag · vores estimat12.900.500 kr.Markedet · 1992921.000 kr.Markedet · 1993833.400 kr.Markedet · 19941.099.200 kr.Markedet · 19951.064.700 kr.Markedet · 1996939.600 kr.Markedet · 19971.551.150 kr.Markedet · 19981.440.300 kr.Markedet · 19991.723.500 kr.Markedet · 20001.955.250 kr.Markedet · 20012.130.300 kr.Markedet · 20022.400.000 kr.Markedet · 20032.640.750 kr.Markedet · 20042.746.650 kr.Markedet · 2005778.650 kr.Markedet · 20064.801.650 kr.Markedet · 20075.434.200 kr.Markedet · 20084.821.450 kr.Markedet · 20093.521.700 kr.Markedet · 20103.492.600 kr.Markedet · 20114.136.250 kr.Markedet · 20125.351.250 kr.Markedet · 20135.140.800 kr.Markedet · 20145.461.050 kr.Markedet · 20155.035.800 kr.Markedet · 20165.448.300 kr.Markedet · 20175.278.500 kr.Markedet · 20185.844.150 kr.Markedet · 20195.970.900 kr.Markedet · 20206.137.700 kr.Markedet · 20216.951.900 kr.Markedet · 20227.875.000 kr.Markedet · 20237.148.400 kr.Markedet · 20247.254.150 kr.Markedet · 20258.358.150 kr.Markedet · 20268.081.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.900.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, tinglyst skøde8.900.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2018Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Strandvej 162M
2300 København S		141 m²150 m18-08-20249.620.000 kr.68.227 kr./m²
Amager Strandvej 146D
2300 København S		137 m²215 m21-10-202410.725.000 kr.78.285 kr./m²
Amager Strandvej 162G
2300 København S		132 m²157 m21-01-20248.900.000 kr.67.424 kr./m²
Amager Strandvej 162F
2300 København S		132 m²160 m08-09-202612.125.000 kr.91.856 kr./m²
Amager Strandvej 162E
2300 København S		132 m²163 m26-01-202611.995.000 kr.90.871 kr./m²
Amager Strandvej 150M
2300 København S		128 m²186 m12-05-202510.650.000 kr.83.203 kr./m²
Amager Strandvej 150B
2300 København S		126 m²222 m06-03-20258.950.000 kr.71.032 kr./m²
Amager Strandvej 150K
2300 København S		124 m²190 m14-12-202510.750.000 kr.86.694 kr./m²
Amager Strandvej 148F
2300 København S		122 m²197 m26-08-20249.800.000 kr.80.328 kr./m²
Amager Strandvej 150E
2300 København S		122 m²202 m16-06-20249.200.000 kr.75.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden