Menu
For mæglere Log ind
Amager Strandvej 100, 13.
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Amager Strandvej 100, 13.

Ejerlejlighed · 207 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 207 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 20.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
14
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
3412 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
314 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.112 kr/m².10.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 60.674 kr/m² (131 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Vores vurdering13.126.880 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 20.000.000 kr / Estimat: 12.094.975 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,88 pct. siden apr. 2011
764k4,5M8,2M12,0M15,7M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20115.785.865 kr.6. feb. 20135.785.865 kr.I dag · vores estimat13.126.880 kr.Markedet · 19921.191.078 kr.Markedet · 1993892.377 kr.Markedet · 19941.017.405 kr.Markedet · 19951.045.764 kr.Markedet · 19961.431.612 kr.Markedet · 19971.276.983 kr.Markedet · 19981.215.504 kr.Markedet · 19991.983.888 kr.Markedet · 20002.170.809 kr.Markedet · 20012.780.631 kr.Markedet · 20023.295.026 kr.Markedet · 20033.574.476 kr.Markedet · 20043.764.709 kr.Markedet · 20054.139.586 kr.Markedet · 20065.751.288 kr.Markedet · 20075.648.202 kr.Markedet · 20085.421.330 kr.Markedet · 20095.230.683 kr.Markedet · 20104.695.795 kr.Markedet · 20114.641.561 kr.Markedet · 20124.476.996 kr.Markedet · 20135.644.476 kr.Markedet · 20145.692.500 kr.Markedet · 20156.025.149 kr.Markedet · 20166.616.962 kr.Markedet · 20177.245.000 kr.Markedet · 20187.909.470 kr.Markedet · 20197.943.625 kr.Markedet · 20208.095.563 kr.Markedet · 20219.347.085 kr.Markedet · 20229.879.489 kr.Markedet · 20238.759.412 kr.Markedet · 20249.647.649 kr.Markedet · 202510.768.554 kr.Markedet · 202613.633.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2011 · Alm. Salg
5.785.865 kr.
6. feb. 2013 · Alm. Salg
5.785.865 kr.
I dag · vores estimat
13.126.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, tinglyst skøde5.785.865 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20125.785.865 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Strandvej 112L, 4. th
2300 København S		171 m²188 m26-05-202512.500.000 kr.73.099 kr./m²
Amager Strandvej 122A, 1. th
2300 København S		160 m²232 m24-07-20249.800.000 kr.61.250 kr./m²
Amager Strandvej 122A, 2. mf
2300 København S		152 m²232 m20-03-20249.525.000 kr.62.664 kr./m²
Amager Strandvej 162C, 6. tv
2300 København S		155 m²370 m17-09-202410.995.000 kr.70.935 kr./m²
Amager Strandvej 122B, 4. th
2300 København S		151 m²223 m18-10-20239.850.000 kr.65.232 kr./m²
Amager Strandvej 112N, 6. th
2300 København S		143 m²158 m08-04-202410.995.000 kr.76.888 kr./m²
Amager Strandvej 112H, 5. tv
2300 København S		142 m²169 m06-09-202512.150.000 kr.85.563 kr./m²
Amager Strandvej 112L, 4. tv
2300 København S		142 m²188 m03-12-202511.800.000 kr.83.099 kr./m²
Amager Strandvej 112M, 3. tv
2300 København S		141 m²181 m11-11-20238.600.000 kr.60.993 kr./m²
Amager Strandvej 112N, 5. th
2300 København S		140 m²158 m12-09-20249.995.000 kr.71.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden