Menu
For mæglere Log ind
Banebrinken 93, 3. 30.
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Banebrinken 93, 3. 30.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i København NV (2400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1973

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
6524 m²
Bebygget areal
1631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.347 kr/m².2.481.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanebrinken gns: 35.853 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.076 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.179.695 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.245.000 kr / Estimat: 3.576.469 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banebrinken 101, 2. 90
2400 København NV		73 m²66 m08-11-20243.045.000 kr.41.712 kr./m²
Banebrinken 101, st. 86
2400 København NV		73 m²66 m05-06-20242.550.100 kr.34.933 kr./m²
Banebrinken 93, 3. 31
2400 København NV		67 m²0 m08-10-20242.699.000 kr.40.284 kr./m²
Banebrinken 93, 2. 27
2400 København NV		67 m²0 m14-11-20232.098.000 kr.31.313 kr./m²
Banebrinken 91, 1. 7
2400 København NV		67 m²17 m10-03-20252.800.000 kr.41.791 kr./m²
Banebrinken 91, 2. 11
2400 København NV		67 m²17 m27-05-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Banebrinken 91, 3. 13
2400 København NV		67 m²17 m25-11-20232.475.000 kr.36.940 kr./m²
Banebrinken 95, 1. 39
2400 København NV		67 m²19 m14-09-20242.395.000 kr.35.746 kr./m²
Banebrinken 95, 2. 41
2400 København NV		67 m²19 m09-06-20242.350.000 kr.35.075 kr./m²
Banebrinken 97, 3. 64
2400 København NV		67 m²38 m21-03-20242.250.000 kr.33.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden