Menu
For mæglere Log ind
Lykkesholms Allé 26, 1. th.
D

Prisvurdering · 1902 Frederiksberg C

Lykkesholms Allé 26, 1. th.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg C (1902). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 16.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1902

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
2500 m²
Bebygget areal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1902 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.325 kr/m².11.184.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholms gns: 76.297 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1902-snit 92.233 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.589.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1970nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesholms Allé 27
1902 Frederiksberg C		178 m²26 m06-01-202619.700.000 kr.110.674 kr./m²
Lykkesholms Allé 8, st.
1902 Frederiksberg C		175 m²212 m08-10-202413.352.000 kr.76.297 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 2. th
1902 Frederiksberg C		150 m²135 m20-10-202311.675.000 kr.77.833 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 1. tv
1902 Frederiksberg C		134 m²135 m15-10-202310.500.000 kr.78.358 kr./m²
Lykkesholms Allé 28, 3.
1902 Frederiksberg C		111 m²46 m17-12-20258.500.000 kr.76.577 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 2. tv
1902 Frederiksberg C		109 m²135 m31-01-20269.750.000 kr.89.450 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 1. th
1902 Frederiksberg C		100 m²138 m26-03-20247.100.000 kr.71.000 kr./m²
Lykkesholms Allé 4A, st. tv
1902 Frederiksberg C		103 m²273 m18-08-20248.900.000 kr.86.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1902

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden