Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kroghsvej 28

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.400 kr/m².1.704.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 11.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden okt. 2023
552k971k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat1.749.654 kr.Markedet · 1992614.042 kr.Markedet · 1993626.054 kr.Markedet · 1994669.240 kr.Markedet · 1995713.856 kr.Markedet · 1996741.026 kr.Markedet · 1997810.667 kr.Markedet · 1998721.721 kr.Markedet · 1999967.681 kr.Markedet · 2000858.286 kr.Markedet · 2001876.018 kr.Markedet · 2002823.251 kr.Markedet · 2003971.542 kr.Markedet · 2004954.811 kr.Markedet · 20051.111.968 kr.Markedet · 20061.120.977 kr.Markedet · 20071.498.640 kr.Markedet · 20081.485.913 kr.Markedet · 20091.445.587 kr.Markedet · 20101.373.658 kr.Markedet · 20111.251.250 kr.Markedet · 20121.444.443 kr.Markedet · 20131.294.865 kr.Markedet · 20141.342.055 kr.Markedet · 20151.472.042 kr.Markedet · 20161.385.384 kr.Markedet · 20171.240.668 kr.Markedet · 20181.346.202 kr.Markedet · 20191.496.066 kr.Markedet · 20201.877.590 kr.Markedet · 20212.016.014 kr.Markedet · 20222.106.676 kr.Markedet · 20232.014.727 kr.Markedet · 20242.226.224 kr.Markedet · 20252.066.493 kr.Markedet · 20262.024.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²68 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²185 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Krimpendam 8
7500 Holstebro		143 m²243 m26-09-20241.205.000 kr.8.427 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²304 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Suensonsvej 31
7500 Holstebro		133 m²34 m09-12-20231.050.000 kr.7.895 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27
7500 Holstebro		146 m²440 m25-04-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²68 m23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²
Kimsvej 9
7500 Holstebro		146 m²520 m24-06-20262.130.000 kr.14.589 kr./m²
Skjernvej 92
7500 Holstebro		141 m²617 m10-03-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²620 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden