Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Skansevej 16

Rækkehus · 104 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
386 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².1.360.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,08 pct. siden okt. 2023
210k1,0M1,8M2,7M3,5M19951999200420072010201320162019202220252. okt. 20231.058.000 kr.I dag · vores estimat1.640.783 kr.Markedet · 1995775.944 kr.Markedet · 1997654.472 kr.Markedet · 1998826.384 kr.Markedet · 1999887.744 kr.Markedet · 20021.066.520 kr.Markedet · 2003783.952 kr.Markedet · 20041.243.528 kr.Markedet · 20051.262.872 kr.Markedet · 20061.579.240 kr.Markedet · 20071.897.688 kr.Markedet · 20081.867.424 kr.Markedet · 2009361.712 kr.Markedet · 20101.501.032 kr.Markedet · 20111.656.096 kr.Markedet · 20121.000.272 kr.Markedet · 2013835.744 kr.Markedet · 2014780.000 kr.Markedet · 2015308.152 kr.Markedet · 20161.560.000 kr.Markedet · 20171.554.592 kr.Markedet · 20182.821.312 kr.Markedet · 20191.764.672 kr.Markedet · 20201.985.984 kr.Markedet · 20212.318.472 kr.Markedet · 20221.774.552 kr.Markedet · 20231.825.512 kr.Markedet · 20241.524.120 kr.Markedet · 20251.955.304 kr.Markedet · 20261.789.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2023 · Alm. Salg
1.058.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel1.058.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvænge 149B
4673 Rødvig Stevns		100 m²781 m29-06-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Thorsvænge 51A
4673 Rødvig Stevns		97 m²576 m26-01-20261.900.000 kr.19.588 kr./m²
Rødvig Hovedgade 6A
4673 Rødvig Stevns		89 m²254 m03-06-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Thorsvænge 137B
4673 Rødvig Stevns		115 m²757 m11-10-20252.210.000 kr.19.217 kr./m²
Kornvænget 14R
4673 Rødvig Stevns		58 m²694 m24-03-2026860.000 kr.14.828 kr./m²
Kornvænget 14H
4673 Rødvig Stevns		58 m²710 m20-06-2024850.000 kr.14.655 kr./m²
Kornvænget 14E
4673 Rødvig Stevns		56 m²699 m14-06-2024675.000 kr.12.054 kr./m²
Kornvænget 14G
4673 Rødvig Stevns		56 m²706 m18-04-2024840.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden