Brænderigården 1B

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 2840 m²
Bebygget areal: 1410 m²
Erhvervsareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.342 kr/m².2.188.000 kr.
2Vores vurdering2.279.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,37 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2008Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 9A, 1. 4230 Skælskør	84 m²	126 m	07-04-2024	7.500.000 kr.	89.286 kr./m²
Havnevej 69 4230 Skælskør	76 m²	219 m	29-04-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th 4230 Skælskør	75 m²	125 m	28-11-2024	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Bakkenborgvej 12, 2. th 4230 Skælskør	89 m²	109 m	23-10-2023	930.000 kr.	10.449 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	92 m	23-09-2026	895.000 kr.	9.835 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	92 m	03-10-2023	840.000 kr.	9.231 kr./m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv 4230 Skælskør	67 m²	117 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Vestergade 10, 1. th 4230 Skælskør	68 m²	234 m	07-01-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Rådmandsvej 23B, 2. mf 4230 Skælskør	93 m²	787 m	26-02-2024	7.675.000 kr.	82.527 kr./m²
Algade 49A, 1. tv 4230 Skælskør	99 m²	243 m	09-03-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu