Menu
For mæglere Log ind
Edvard Thomsens Vej 69, 2. 6.
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Edvard Thomsens Vej 69, 2. 6.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.780.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
2007

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
13718 m²
Bebygget areal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.062 kr/m².4.892.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdvard gns: 42.965 kr/m² (136 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.529.096 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.780.000 kr / Estimat: 9.253.435 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Thomsens Vej 63, 6. 1
2300 København S		122 m²42 m13-03-20244.765.000 kr.39.057 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 5. 3
2300 København S		122 m²64 m02-11-20234.450.000 kr.36.475 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 2. 2
2300 København S		119 m²42 m23-06-20254.450.000 kr.37.395 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 87, st. tv
2300 København S		118 m²83 m20-01-20254.868.000 kr.41.254 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 67, st.
2300 København S		117 m²20 m28-07-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5C, 4. th
2300 København S		121 m²295 m14-03-20255.200.000 kr.42.975 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5C, 3. th
2300 København S		121 m²295 m14-10-20244.800.000 kr.39.669 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5C, 7. th
2300 København S		121 m²295 m17-10-20234.700.000 kr.38.843 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 6. 6
2300 København S		117 m²42 m24-06-20255.095.000 kr.43.547 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 65, st.
2300 København S		115 m²29 m29-01-20265.745.000 kr.49.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden