Menu
For mæglere Log ind
Urtehaven 15, 1. 5.
A2015

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Urtehaven 15, 1. 5.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedehusene (2640). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2018

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2000 m²
Bebygget areal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.322 kr/m².2.793.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.136.410 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.250.000 kr / Estimat: 6.592.075 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urtehaven 15, st. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		69 m²0 m04-10-20252.300.000 kr.33.333 kr./m²
Urtehaven 15, 2. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		69 m²0 m05-04-20252.398.000 kr.34.754 kr./m²
Urtehaven 15, 3. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		69 m²0 m14-01-20252.450.000 kr.35.507 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²339 m17-02-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2.
2640 Hedehusene		87 m²339 m18-02-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2.
2640 Hedehusene		87 m²339 m30-06-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Cikoriegade 3, st. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²371 m23-06-20252.550.000 kr.29.310 kr./m²
Cikoriegade 3, 2. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²371 m08-02-20242.650.000 kr.30.460 kr./m²
Blåfuglestræde 32, st. 3.
2640 Hedehusene		86 m²484 m08-02-20242.725.000 kr.31.686 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 1. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²484 m23-05-20242.675.000 kr.31.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden