Skårup Stationsvej 1

Villa · 148 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.201 kr/m².2.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkårup gns: 13.152 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.813.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,80 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	102 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	107 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	266 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	173 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	27 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	653 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	187 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	359 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	903 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Oluf Rings Vej 9 5881 Skårup Fyn	142 m²	706 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu