Menu
For mæglere Log ind
Bardenflethsgade 5, 3. tv.
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Bardenflethsgade 5, 3. tv.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2018

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
12157 m²
Bebygget areal
2218 m²
Erhvervsareal
1862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.482 kr/m².6.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBardenflethsgade gns: 55.156 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.227 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.883.594 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 8.651.212 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Overdraget
  • jun.Overdraget
  • Bygget
  • 2017dec.OverdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bardenflethsgade 3, 3. th
2300 København S		112 m²14 m12-11-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Bardenflethsgade 1, 3. th
2300 København S		112 m²28 m15-07-20257.570.000 kr.67.589 kr./m²
Bardenflethsgade 5, 1. tv
2300 København S		98 m²0 m31-07-20245.300.000 kr.54.082 kr./m²
Bardenflethsgade 1, st. th
2300 København S		97 m²28 m18-10-20234.825.000 kr.49.742 kr./m²
Bardenflethsgade 1, 2. th
2300 København S		96 m²28 m05-10-20245.295.000 kr.55.156 kr./m²
Bardenflethsgade 3, st. tv
2300 København S		87 m²14 m13-02-20244.800.000 kr.55.172 kr./m²
Bardenflethsgade 1, 1. tv
2300 København S		158 m²28 m15-09-20258.250.000 kr.52.215 kr./m²
Amagerfælledvej 12C, 2. tv
2300 København S		112 m²102 m23-04-20245.430.000 kr.48.482 kr./m²
Amagerfælledvej 9, 2. th.
2300 København S		115 m²212 m26-05-20267.300.000 kr.63.478 kr./m²
Amagerfælledvej 9, 1. th.
2300 København S		113 m²212 m20-01-20267.150.000 kr.63.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden