Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søndervangs Allé 14B, 2. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2530 m²
Bebygget areal
636 m²
Erhvervsareal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.012 kr/m².2.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervangs gns: 27.599 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.503 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.516.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden jun. 2019
209k9,9M19,5M29,2M38,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20192.400.000 kr.31. okt. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.516.978 kr.Markedet · 1992350.708 kr.Markedet · 19931.290.000 kr.Markedet · 1994409.532 kr.Markedet · 1995370.402 kr.Markedet · 1996507.830 kr.Markedet · 1997556.592 kr.Markedet · 1998589.186 kr.Markedet · 1999846.584 kr.Markedet · 20001.300.492 kr.Markedet · 2001715.004 kr.Markedet · 2002928.972 kr.Markedet · 2003778.988 kr.Markedet · 2004969.392 kr.Markedet · 20051.024.260 kr.Markedet · 20061.382.794 kr.Markedet · 20071.249.064 kr.Markedet · 20081.523.748 kr.Markedet · 20091.057.456 kr.Markedet · 201038.840.180 kr.Markedet · 20111.146.638 kr.Markedet · 20121.041.202 kr.Markedet · 20131.232.896 kr.Markedet · 20141.111.894 kr.Markedet · 20151.522.888 kr.Markedet · 20161.623.078 kr.Markedet · 20171.653.522 kr.Markedet · 20181.506.290 kr.Markedet · 20191.450.562 kr.Markedet · 20201.720.000 kr.Markedet · 20211.689.298 kr.Markedet · 20221.731.352 kr.Markedet · 20231.831.456 kr.Markedet · 20241.678.290 kr.Markedet · 20251.768.332 kr.Markedet · 20261.621.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangs Allé 14A, 1. tv
8260 Viby J		83 m²15 m30-07-20242.548.000 kr.30.699 kr./m²
Søndervangs Allé 14A, 2. th
8260 Viby J		70 m²15 m08-12-20251.850.000 kr.26.429 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, st. tv
8260 Viby J		63 m²25 m08-12-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, 2. tv
8260 Viby J		63 m²25 m19-01-20241.800.000 kr.28.571 kr./m²
Søndervangs Allé 14A, 3.
8260 Viby J		115 m²15 m01-04-20252.998.000 kr.26.070 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, 3.
8260 Viby J		140 m²25 m03-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Monradsvej 35, 2. th
8260 Viby J		86 m²724 m16-11-20231.859.000 kr.21.616 kr./m²
Engtoften 8F, 1.
8260 Viby J		82 m²771 m07-07-20252.500.000 kr.30.488 kr./m²
Engtoften 8F, st.
8260 Viby J		82 m²771 m20-04-20252.525.000 kr.30.793 kr./m²
Engtoften 8G, 1. th
8260 Viby J		82 m²774 m19-03-20252.650.000 kr.32.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden