Hejrevej 24, Strandet, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.536 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.793 kr/m² × 76 m².1.124.268 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.040.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 14, Strandet 7840 Højslev	79 m²	345 m	25-11-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Hejrevej 25, Strandet 7840 Højslev	66 m²	144 m	12-04-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Hejrevej 20, Strandet 7840 Højslev	64 m²	61 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	105 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Hejrevej 21, Strandet 7840 Højslev	58 m²	109 m	22-04-2025	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	469 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	478 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Sneppevej 13, Strandet 7840 Højslev	70 m²	340 m	28-03-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Rylevej 10, Strandet 7840 Højslev	71 m²	497 m	02-05-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Rylevej 16, Strandet 7840 Højslev	70 m²	487 m	10-07-2025	695.000 kr.	9.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu