Bjerggade 9, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.348 kr/m².1.607.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 23.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 11.498 kr/m²+100,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.156.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet1.000.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 17 7600 Struer	66 m²	59 m	29-10-2023	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Struerdalvej 10, 1. 7600 Struer	85 m²	784 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	17.447 kr./m²
Smedegade 2, 5. mf 7600 Struer	95 m²	397 m	29-07-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Vestergade 30, st. th 7600 Struer	47 m²	149 m	25-11-2025	235.000 kr.	5.000 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv. 7600 Struer	133 m²	467 m	20-03-2026	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv 7600 Struer	133 m²	467 m	29-09-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Strandparken 2, st. tv 7600 Struer	133 m²	504 m	23-10-2025	1.030.000 kr.	7.744 kr./m²
Strandparken 2, st. th 7600 Struer	133 m²	504 m	03-04-2025	942.500 kr.	7.086 kr./m²
Strandparken 2, 4. tv 7600 Struer	133 m²	504 m	02-03-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Struerdalvej 10, st. 7600 Struer	133 m²	784 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	11.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu