Bjerggade 9, 1., 7600 Struer — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.207 kr/m².1.310.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 23.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 11.498 kr/m²+100,60 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.082.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,21 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet1.000.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 17 7600 Struer	66 m²	59 m	29-10-2023	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Vestergade 30, st. th 7600 Struer	47 m²	149 m	25-11-2025	235.000 kr.	5.000 kr./m²
Struerdalvej 10, 1. 7600 Struer	85 m²	784 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	17.447 kr./m²
Reberbanen 11, st. 35 7600 Struer	32 m²	368 m	24-02-2025	385.000 kr.	12.031 kr./m²
Smedegade 2, 5. mf 7600 Struer	95 m²	397 m	29-07-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu