Menu
For mæglere Log ind
Guldsmedestræde 6, 1. tv.
A2015

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Guldsmedestræde 6, 1. tv.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedehusene (2640). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2021

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1644 m²
Bebygget areal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.586 kr/m².2.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldsmedestræde gns: 29.121 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.129 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.763.225 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 9.438.210 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldsmedestræde 4, 2. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		93 m²17 m27-10-20242.795.000 kr.30.054 kr./m²
Guldsmedestræde 6, 2. th, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²0 m31-08-20252.950.000 kr.31.383 kr./m²
Guldsmedestræde 6, 1. th, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²0 m11-07-20242.500.000 kr.26.596 kr./m²
Guldsmedestræde 4, st. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		91 m²17 m02-11-20232.395.000 kr.26.319 kr./m²
Guldsmedestræde 2, 2. th, Nærheden
2640 Hedehusene		91 m²37 m29-10-20242.650.000 kr.29.121 kr./m²
Cikoriegade 1, 2. th, Nærheden
2640 Hedehusene		93 m²202 m08-05-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Hedesøvej 16, Nærheden
2640 Hedehusene		93 m²307 m02-10-20242.895.000 kr.31.129 kr./m²
Hedesøvej 12, 1. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²282 m19-02-20242.815.000 kr.29.947 kr./m²
Hedesøvej 12, 3. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²282 m08-02-20242.755.000 kr.29.309 kr./m²
Cikoriegade 44, st. th, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²307 m26-02-20242.695.000 kr.28.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden