Porcelænshaven 5A, st. th., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederiksberg (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 11.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2000

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 5760 m²
Bebygget areal: 1512 m²
Erhvervsareal: 7119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.296 kr/m².7.482.500 kr.
2Vores vurdering8.261.552 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.700.000 kr / Estimat: 8.541.645 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porcelænshaven 5F, 4. mf 2000 Frederiksberg	96 m²	50 m	06-11-2025	8.245.000 kr.	85.885 kr./m²
Porcelænshaven 5G, st. th 2000 Frederiksberg	96 m²	60 m	23-11-2023	6.300.000 kr.	65.625 kr./m²
Porcelænshaven 4C, 2. mf 2000 Frederiksberg	95 m²	110 m	27-11-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Porcelænshaven 2A, 1. th. 2000 Frederiksberg	103 m²	142 m	07-04-2026	9.720.000 kr.	94.369 kr./m²
Porcelænshaven 4F, 2. th 2000 Frederiksberg	93 m²	108 m	29-01-2025	7.495.000 kr.	80.591 kr./m²
Porcelænshaven 4F, 1. th 2000 Frederiksberg	93 m²	108 m	13-12-2023	6.900.000 kr.	74.194 kr./m²
Porcelænshaven 4B, 3. th. 2000 Frederiksberg	93 m²	126 m	08-09-2026	9.695.000 kr.	104.247 kr./m²
Porcelænshaven 4A, st. tv 2000 Frederiksberg	93 m²	136 m	14-05-2024	6.775.000 kr.	72.849 kr./m²
Porcelænshaven 10E, 1. th 2000 Frederiksberg	91 m²	65 m	01-11-2023	5.995.000 kr.	65.879 kr./m²
Porcelænshaven 4D, 3. mf 2000 Frederiksberg	89 m²	129 m	29-08-2024	7.200.000 kr.	80.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu